小灵山温泉水世界由陕西尚简文化旅游开发有限责任公司投资建设，地处华夏九州之一的周秦发祥地雍城――宝鸡市凤翔县雍城大道西段，毗邻灵山景区、东湖景区、秦公一号大墓等景区，占地55亩（商业用地），建筑面积35000平方米，总投资2.2亿元，是西北地区集水上游乐、温泉养生、餐饮会议、酒店住宿、游泳培训、商场购物为一体的大型综合乐园,距宝鸡市区30分钟车程,目前已运营。
    一、项目建设情况
    1、5层综合楼。框架结构，建筑面积9600㎡。其中地下一层为温泉，一层为接待大厅，二层为购物商场，三层四层为酒店客房，总计56间。
    2、水上世界大厅。网架结构，建筑面积8100㎡。水世界项目涵盖大型儿童水寨、双轨螺旋滑道、200米长漂流河+巨洪峡、可容纳1800人的海浪池、急速双彩滑道、成人游泳池和儿童游泳池等十二大项目，另外配套3000余个更衣柜、淋浴区、泳衣商场，养生区有SPA水疗池、鱼疗池和养生泡池等，可同时接待5000余人。
    3、三层钢构综合楼。建筑面积8352㎡。一层有水疗池，泡池，儿童泳池，成人泳池。
    4、独立游泳馆及二层平台。网架结构，建筑面积5000㎡。
    5、东西两侧综合商业楼。钢结构，建筑面积3100㎡。两侧综合楼一层为商铺。
    6、温泉井。2986米深，每小时岀水量80一100立方，出水口温度52°，富含钙、纳、镁、钾、锶、偏硅酸等人体所需的微量元素48种 。
    7、停车位。400个。
    二、转让价格
    报价2亿左右。最终转让价格以第三方评估为准。
    三、融资价格
  （一）融资规模及方式
    1、 融资对象：社会法人和自然人
    2、 融资方式：
    A：一次性注入资金2000万元,经营时间为8年。
    B: 一次性注入资金2000万元，入股分红，具体详谈。
    3、投资者须承担如下费用约350万元/年
    A、餐饮、酒店、园区等采购费用。
    B、水电费，主要是经营管理中所产生的费用。
    C、人员工资，园区正常运营所需员工的工资支出。
    D、广告宣传费用。
    E、正常经营所上缴的增值税等税费。
   （二）经营期间可使用的设施及场所
    1、水世界：梦幻组合滑梯、皮筏螺旋滑梯、封闭螺旋滑梯、环流河漂流池、互动水寨池、造浪池、游泳池、儿童水寨等设施。
    2、酒店客房56间。
    3、独立游泳馆。
    4、泳装超市。
    5、水世界餐厅。
    6、温泉井及所有的管网设施。
    以上设施及场所，投资经营者有使用权，但必须按时维护，确保设施正常运行。
    以上只是我们的初步设想，我们对以上提供的数据真实性愿负法律责任，对相关承诺我们认真履行，诚邀投资者前来面商详谈！
    联系人：侯先生
    电  话：13601126670